Астана, 3 ноября. Отбасы банк принимал заявки на второй транш женской ипотеки «Ұмай» в 20 млрд тенге и закрыл приём в тот же день в 16:00: за сутки поступило 850 заявок на всю сумму, из них 352 подали через консультантов банка, сообщили в банке.
К 15:00 банк принял 524 заявки на 12,5 млрд тенге. Все женщины, чьи заявки приняли, получили предварительное одобрение, которое действует месяц: за это время нужно выбрать жильё и подать кредитную заявку.
Второй транш оказался в два с лишним раза крупнее первого, а закрылся в тот же час: 16:00, как и 31 августа. В банке добавили, что 390 участниц в тот же день подали кредитные заявки на 9,5 млрд тенге; у них есть три месяца, чтобы оформить заём. Прошедший день банк назвал промежуточным этапом программы: остальные женщины смогут участвовать в следующих этапах, когда поступят новые транши Азиатского банка развития, а даты приёма заявок банк объявит дополнительно.
Деньги на «Ұмай» даёт Азиатский банк развития. В апреле 2026 года Отбасы банк подписал с ним соглашение о займе на 90 млрд тенге для двух программ — «Ұмай» и «Зелёной ипотеки». Первый транш в 9 млрд тенге поступил в августе, и приём заявок 31 августа закончился за семь часов, когда поступило 855 заявок, около ста из них онлайн. По данным, которые приводит Nege.kz, из первого транша на 3 ноября выдано 435 займов на 8,6 млрд тенге.
Условия второго этапа в сообщении банка не повторены. На первом этапе максимальная сумма займа составляла 50 млн тенге, первоначальный взнос — от 20% в Астане и Алматы и от 15% в остальных регионах, срок — до 25 лет, ставка — 14,8% годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения — от 16,3% до 16,8%). Перед запуском второго этапа в банке говорили, что пересматривают ставку и лимит из-за изменения базовой ставки.
В Алматы у отделения банка в день старта собралась очередь: видео опубликовал пользователь соцсети. Банк объяснил скопление высокой нагрузкой. Ещё до старта председатель правления Ляззат Ибрагимова сообщила, что банк услышал обращения женщин, не успевших подать заявку 31 августа, и добавил ещё один способ подачи кредитной заявки.
В чём суть: Спрос на льготную ипотеку для работающих женщин пока превышает деньги АБР: оба транша — 9 и 20 млрд тенге — разошлись за часы. Получить предварительное одобрение значит занять место в очереди на заём, а не получить жильё: до сделки нужно найти квартиру и подать кредитную заявку в срок.
Кому это выгодно: По сообщению банка, выигрывают женщины, получившие предварительное одобрение: у них есть время на выбор жилья. Остальным остаётся ждать следующих траншей, сроков банк не называет. Финансирование идёт от Азиатского банка развития, а заём выдаёт Отбасы банк.
Бэкграунд: Программа «Ұмай» работает с 2021 года. По словам Ибрагимовой, в 2021–2023 годах по ней выдали 3 659 займов, 3 004 из них действуют, а 655 погашены досрочно.
