Алматы, 23 қазан. Еуразиялық даму банкінің (ЕДБ) қорын қоса алғанда, төрт тікелей инвестиция қоры Орталық Азияның қойма және логистикалық жылжымайтын мүлкіне жиыны шамамен $1,65 млрд салу жоспарларын мәлімдеді, деп хабарлады IBC Global консалтингтік компаниясы 15 қазанда Алматыда өткен Central Asia Warehouse Summit саммитінің сессиясының қорытындысы бойынша.
Екі еуропалық қордың жиыны $400 млн бар, олар дайын нысандар мен жобаларды іріктеп жатыр, ал Central Eurasia Warehouses Private Equity Fund $250 млн капитал қалыптастыруда. «Қорлар девелоперлерге капитал тартудың бірнеше нұсқасын ұсынады — құрылысты қаржыландырудан бастап нысанды пайдалануға беру немесе тұрақтандыру кезеңінде сатып алуға дейін», — деді қордың серіктесі Станислав Ахмедзянов. ЕДБ 2031 жылға дейін өңірдегі қоймаларға $1 млрд-қа дейін бағыттап, 1 млн м²-ден астам алаң құруды жоспарлап отыр, деп хабарлады банктің стратегиялық жобалар дирекциясының басшысы Михаил Фадеев.
Инвесторларды негізінен ауданы 20–25 мың м²-ден асатын А класты қоймалар, жалдау табысы бар жұмыс істеп тұрған ғимараттар және халықаралық көлік дәліздерінің инфрақұрылымы қызықтырады. ЕДБ Қазақстандағы Griffin Partners пен Mercury Properties жобаларына қатысып отыр: тамызда банк ауданы шамамен 125,5 мың м², құны шамамен $125 млн болатын «Griffin Логопарк Алматы» бірінші кезеңіне несие шартына қол қойды.
Мәні неде: Орталық Азияға құрылысты қаржыландыруға немесе дайын нысандарды сатып алуға дайын, қоймаларға маманданған инвесторлар келіп жатыр; мәлімделген соманың негізгі бөлігі — ЕДБ бағдарламасы.
Бұл кімге тиімді: IBC Global бағалауынша, қымбат банк несиелері кедергі келтіретін қойма девелоперлеріне және өңірдің транзиттік логистикасына. Қорларға — жалдау мен нысандарды сатудан түсетін табыс.
Негізгі мәлімет: LogiStan деректері бойынша, Қазақстанда А класты қойма салу бес жылда 60%-ға қымбаттаған.
Пайдаланылған дереккөздер тізімі: LogiStan
Материалды дайындау кезінде жасанды интеллект пайдаланылды.
