Астана, 13 ноября. В октябре 2026 года в Казахстане зарегистрировали 31 864 сделки купли-продажи жилья, на 10% меньше, чем в сентябре, когда их было 35 406, и на 22,8% меньше, чем в октябре прошлого года, сообщило Бюро национальной статистики.
Год назад, в октябре 2025 года, сделок было 41 259. За десять месяцев, с января по октябрь, их число сократилось на 7,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Больше всего жилья по-прежнему покупают в Алматы: 6 065 сделок, или 19% от общего числа. За ним идут Астана с 5 223 сделками (16,4%) и Карагандинская область с 2 482 сделками (7,8%). Меньше всего сделок зарегистрировано в области Ұлытау: 228, или 0,7%.
Сильнее всего за месяц рынок вырос в Кызылординской области, на 38,7%, в Костанайской, на 13,5%, и в Атырауской, на 2,9%. Глубже всего он просел в Западно-Казахстанской области, на 21,2%, в области Ұлытау, на 18,6%, и в Алматы, на 16,3%. В сравнении с октябрём прошлого года наибольший рост показала Кызылординская область, плюс 52,6%, а наибольшее падение — Астана, минус 41,6%.
Три четверти сделок приходится на квартиры. В многоквартирных домах в октябре продано 24 044 квартиры, это 75,5% всех сделок и на 3 052 сделки, или на 11,3%, меньше, чем в сентябре. На Алматы пришлось 23,1% таких продаж, на Астану 21,3%, на Карагандинскую область 8,6%. Чаще всего покупали двухкомнатные квартиры: 9 423 сделки.
Индивидуальных домов продано 7 820, на 490, или на 5,9%, меньше, чем месяцем раньше. Здесь прибавили Актюбинская область (10,6%), Алматинская (10,4%) и Кызылординская (6,1%). Сильнее всего продажи домов упали в Астане, на 30,6%, в области Ұлытау, на 28,6%, и в Мангистауской области, на 24,4%.
Причин снижения бюро не называет.
В чём суть: Рынок жилья сжимается и к прошлому месяцу, и к прошлому году, причём в столице быстрее, чем по стране: в Астане сделок на 41,6% меньше, чем год назад. Общий итог десяти месяцев пока мягче месячного: минус 7,6%.
Бэкграунд: Бюро считает зарегистрированные сделки купли-продажи жилья: квартиры в многоквартирных домах и индивидуальные дома. Цен и причин перемен эта статистика не показывает.
